Dans quelles circonstances peut-on renégocier son prêt ?

Vous avez souscrit un prêt immobilier récemment ? Vous n’êtes plus satisfait par le taux appliqué à votre contrat ? Sachez qu’il est possible de renégocier votre crédit immobilier. Cependant, il faut savoir que cette opération ne se fait pas au hasard, et qu’elle doit respecter certaines conditions si vous souhaitez maximiser vos chances qu’elle soit acceptée par la banque. On vous explique dans cet article pourquoi et comment renégocier au mieux votre prêt immobilier.

 

Que signifie renégocier son prêt immobilier ?

Renégocier son prêt immobilier consiste à modifier votre contrat de prêt immobilier actuel, dans le but d’obtenir un meilleur taux pour votre crédit. Comme l’expliquent les experts de papernest, vous pouvez demander une renégociation de prêt immobilier auprès de votre banque si vous considérez que vous payez des intérêts qui ne correspondent plus au marché de l’immobilier. Cependant, il va falloir respecter certaines conditions si vous souhaitez que votre renégociation soit acceptée.
 

Pourquoi renégocier son prêt immobilier ?

Deux raisons peuvent vous pousser à renégocier votre prêt immobilier. La première est la volonté de faire des économies sur votre prêt actuel. La seconde est d’accéder à de meilleurs taux sur le prêt. Mais peu importe la raison, sachez que vous avez la possibilité de renégocier votre prêt immobilier.
Si vous prenez la décision de renégocier votre prêt immobilier, il vaut mieux respecter certaines conditions. Vous pouvez effectuer la renégociation à n’importe quel moment, cependant, il est conseillé de la réaliser dans le premier tiers de la vie de votre crédit. De même, vous pouvez renégocier votre crédit autant de fois que vous le souhaitez. Néanmoins, les chances d’y parvenir sont plus minces au bout de la deuxième ou troisième fois.
Pour que l’action soit qualifiée de renégociation, il faut qu’elle soit effectuée dans la même banque où a été souscrit le crédit. Selon les experts de papernest, si cette dernière est réalisée dans une banque différente, alors on parle de rachat de crédit.
 

Comment renégocier son prêt immobilier ?

Pour mettre les chances de votre côté, les experts de papernest vous conseillent de suivre ces étapes :

Faire une simulation avec les nouveaux taux accessibles : vous pourrez ainsi voir si le gain est important ou non, et s’il sera suffisant pour que la banque accepte de renégocier ;
Mettre en place un dossier de négociation ainsi qu’un dossier de solvabilité : ces dossiers sont constitués de documents concernant le crédit ainsi que de justificatifs de votre situation actuelle ;
Vous rendre dans d’autres banques afin de vous munir d’offres de rachat de crédit ;
Une fois ces étapes réalisées, vous pourrez prendre rendez-vous avec un conseiller bancaire, afin de concrétiser votre demande de renégociation de crédit.

Pour mettre toutes les chances de votre côté, vous pouvez lire cet article concernant la renégociation de prêt immobilier.