Investissement locatif :
à la recherche des marchés les plus originaux

Les investissements locatifs sont encore les stars des placements immobiliers cette année. C’est non seulement pratique, mais ils proposent également des bénéfices rapides. En effet, avec les loyers que vous percevez, vous pouvez vous assurer vous éloigner du surendettement. En outre, contrairement aux idées reçues, il existe plus d’alternatives que ce que l’on croit en la matière. Focus.

Les façades d’hôtels : une nouvelle tendance

Parmi la liste des meilleurs placements immobiliers, il y a entre autres les façades d’hôtels. Ce sont de bonnes pistes pour les entreprises et prestataires de service afin de garantir la visibilité de leur marque. Ils sont prêts à louer la façade pour y faire un affichage. Ce qui est rentable pour ceux qui possèdent des parts sur la façade.
Cet investissement immobilier locatif commence à être de plus en plus renommé. Et pour cause, il est modique et pratique. En outre, les baux de location d’une façade durent plusieurs années. Il y a donc moins de risque d’être victime d’une carence locative. Il ne reste plus alors qu’à trouver le meilleur placement disponible sur le marché. Le principal détail à prendre en compte pour ce faire est de choisir le bon emplacement.
 

La mise en location de terrain nue : les avantages

Entre autres investissement immobilier locatif Nice vous avez également la mise en location de terrain nue. C’est une alternative assez intéressante dans la mesure où vous aurez ainsi moins d’impôt à payer. Vous ne devez à la perception sociale que les participations dues aux loyers que vous percez. En ce qui concerne les taxes sur l’exploitation du terrain, ce sera aux locataires de s’en charger.
Les contrats de bail pour la location d’un terrain nu peuvent varier d’une situation à une autre. Mais en règle générale, la durée du contrat est plus longue que celle d’une location de maison ou d’appartement. En outre, les prix au m2 sont plus chers sur le marché en fonction de la qualité et des caractéristiques du terrain en question. Sachez que les tarifs varient selon que vous proposez un terrain prêt à bâtir ou non. Et toutes transformations et constructions pérennes devront être laissées avec le terrain en question après la résiliation du contrat. Plus d’infos sur le site www.investissement-immo-nice.com.
 

Les parkings : un placement à la portée de tous

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier locatif Nice modique et à la portée de vos revenus sans vous engager dans un crédit immobilier sur 20 ans ? Pourquoi ne pas choisir les parkings. Pour ce type de placement, vous n’avez pas à acheter tout un immeuble, mais à vous procurer une quote-part. Plus vous investissez, plus vous gagnerez de l’argent.
Outre la modicité, les parkings sont des investissements sûrs. En Nice, comme dans la majorité des villes françaises, ils sont très plébiscités. Vous ne risquez donc pas une vacance locative de longue haleine. Les revenus vous parviendront sans faute tous les mois. De plus, vous n’aurez pas à gérer vous-même votre investissement. Des entreprises professionnelles s’en chargent à votre place. Vous n’avez qu’à percevoir les fruits de votre placement.