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Votre capacité d'emprunt est le montant maximum que vous pouvez emprunter en tenant compte de 3 paramètres :

- Les mensualités auxquelles vous pouvez faire face
- la durée souhaitée.
- Le taux d'emprunt

                                                   


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Cette évaluation est très importante car elle vous permet de cibler le type de bien immobilier auquel vous pouvez prétendre sans vous lancer dans des projets irréalisables et incompatibles avec votre capacité financière.

N'oubliez pas que, lors de l'estimation de vos mensualités, celles-ci ne doivent pas dépasser 33% de vos ressources (en tenant compte, bien sûr, des autres crédits éventuels en cours). Si cette condition n'est pas respectée, vous risquez de voir votre dossier refusé par la banque car il y aurait alors risque de surendettement.

                           

 

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