Logo La Page Financiere

 

 

     

 

 

  

Marchés par TradingView

Pourquoi le crédit n'est-il qu'une émission de fausse monnaie ?

Lorsqu'une banque vous prête des fonds, il ne faut pas s'imaginer qu'elle les a scrupuleusement prélevés de la réserve d'un épargnant pour les transférer vers votre compte. La réalité est qu'elle les a créés d'un simple trait de plume à partir de... rien !
"La création de monnaie ex-nihilo par le système bancaire est identique à la création de monnaie par les faux monnayeurs." (Maurice Allais prix Nobel d'économie)...  
Lire la suite


SCPI La Française

Investissez dans des SCPI de qualité

Surfez en toute sécurité

Protégez vos transactions  
Protégez vos conversations
Protégez votre anonymat
Abritez-vous derrière un
VPN

Consulter tous nos articles

Toutes nos vidéos  

Notre lexique financier

Nos graphiques financiers

Nos calculatrices financières

Barèmes kilométriques 2023

Délai conservation documents

L'actualité financière internationale

Restez en connexion permanente avec les actualités financières et toutes les actualités économiques internationales.  Cliquez ici


Notre Thriller Financier

Couverture du livre les pigeons sont eternels

Une plongée dans le monde machiavélique de la finance
Un livre à lire



 

 

Sans titre

Vous aussi vous pouvez proposer vos articles
Cliquez ici

 

Top 5 des meilleures SCPI de rendement en 2019


          


La pierre papier est depuis plusieurs années l'un des placements favoris des épargnants. Ce n'est pas moins de 5,10 milliards d’euros qui ont été collectés par les "Sociétés Civiles de Placement Immobilier" en 2018. Un tel engouement n'est guère surprenant puisque leur rendement moyen annuel est de 4,35 %.

building moderneCette formule est le meilleur moyen d’accéder au marché de l’immobilier tertiaire — plus lucratif que le résidentiel — sans trop casser sa tirelire ni s'endetter sur le long terme. Pour quelques centaines d’euros on peut déjà se sentir propriétaire foncier.

L'autre avantage des SCPI est la mutualisation des risques. En effet la part que vous avez acquise n'est pas représentative de quelques mètres carrés bien précis, mais d'une fraction de la totalité du patrimoine géré. De plus les pertes éventuelles seront réparties entre tous les souscripteurs proportionnellement à leur mise. Donc le risque est bien moindre que lorsqu'on est propriétaire d'un bien physique. Ensuite la SCPI encaisse des loyers, qu'elle restitue à ses adhérents sous forme de dividendes (diminution faite, bien sûr, des frais de gestion).

Le problème qui se pose est, à l'instar des placements boursiers ou d'assurances-vie, de discerner les meilleures SCPI de rendement, les résultats étant parfois inégaux d'un organisme à l'autre. Nous avons donc sélectionné pour vous quelques SCPI qui nous semblaient les plus intéressantes pour votre portefeuille de gestion.

1) Corum XL : dernière performance connue : 7,91% Créée en 2016, cette SCPI est gérée par Corum Asset Management, société de gestion indépendante créée en 2011. CORUM Asset Management gére un patrimoine immobilier de près de 1,7 milliard d’€, au travers de 2 fonds : Corum Origin et Corum XL.

2) Corum Origin : dernière performance connue : 7,28% Créée en 2012, cette SCPI gère un actif immobilier diversifié en zone euro et un objectif de performance annuelle de 6%. Elle est actuellement dotée de 116 immeubles et 214 locataires.

3) Epargne Pierre : dernière performance connue : 5,97% Créée en 2013 par le Groupe Voisin, cette SCPI vient de dépasser le cap symbolique des 500M€. Elle compte 120 immeubles pour 250 locataires répartis entre différents types d’actifs et zones géographiques. Elle privilégie le marché français avec 80 % en régions et 20% en île de France.

4) Primopierre : dernière performance connue : 5,50% Créée en 2008, et gérée par Primonial REIM cette SCPI investit ses capitaux en immobilier d’entreprise en respectant un objectif de diversification entre les différents investissements, tant sur le plan géographique qu’économique. Sa capitalisation est supérieure à 2,2 Milliards d'euros.

5) Interpierre France : dernière performance connue : 5,26% Créée en 1991, cette SCPI est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée. Elle est gérée par Paref Gestion et sa capitalisation est supérieure à 100M€ fin 2017. Les actifs qui le composent sont principalement situés en Ile-de-France ainsi qu’en régions.

          

Cette classification est un bon outil pour débuter, mais il ne faut pas oublier que les rendements passés ne constituent jamais une garantie pour les performances futures, et que des fléchissements de revenus tout comme des diminutions de valeur vénale peuvent survenir. Il faut également savoir que le marché des SCPI n'a pas la flexibilité du marché boursier et que les délais de revente peuvent être parfois assez longs.

          

 

articles economiques sur la page financiere

 


TOUS NOS ARTICLES

 

 

 

Articles les plus lus :

 

- Le chômage est voulu !
- Le crédit n'est qu'une émission temporaire de fausse monnaie !
- Mais à qui profite la "crise" ?
- Pourquoi l'argent manque-t'il ?
- A qui bénéficient l'Euro et l'ouverture des frontières?
- Le chômage est un signe de santé et de progrès
- Les femmes sont-elles responsables de la crise de l'emploi ?
- L'Allocation Universelle : Utopie ou nécessité ?
- Crise européenne : Que faire de ses économies ?
- Sauvegarder correctement ses données
- Le Bitcoin, c'est quoi ?
- Le Trading à Haute Fréquence
-
Quelques sages précautions pour mieux profiter de ses vacances.
- Construire correctement ses mots de passe
- La trahison du Luxembourg
- Faut-il effacer son cryptogramme visuel ?
- Qu'est-ce que le Ping Call ?
- Internet, la pollution cachée
- Marre d'être continuellement fliqués sur internet ?
- Pourquoi les programmes d'affiliation ne sont-ils pas rentables ?
- Qu'est-ce qu'un VPN ? Explication très simple.
- Pourquoi un VPN ne vous protège-t'il pas complètement ?
-
Comment contester une amende radar par internet ?
- Internet absorbera-t-il un jour la totalité de notre production d'électricité mondiale ?

 

Traductions :

- Pero, ¿quién se beneficia de la "crisis"?
- ¿ Qué es el Bitcoin ?
- Recommendations to create strong passwords
- Do you have to erase your visual cryptogram ?
- ¿ Deberías borrar tu criptograma visual ?
- ¿ Es el desempleo deseable ?
- ¿Cansado de que te rastreen constantemente en Internet?
- Tired of being constantly policed on the internet ?
- Ustali ot postojannogo nabljudenija v internete ?

 

               

 

Articles par catégories :

 

Assurance :
- L'assurance auto pas chère
- Les réseaux de soins
- Quels sont les contrats d'assurance auto préférés des Français ?
- Choisir son assurance santé
- La généralisation de la mutuelle d'entreprise
- Comment bien choisir son assurance habitation ?
- Comment réduire le coût financier de son assurance emprunteur ?

 

Banque :
- Quelle banque choisir pour son épargne ?
- Qu'est-ce qu'une carte bancaire prépayée ?
- Pourquoi les banques en ligne sont-elles intéressantes ?
- Les banques en ligne, la solution pour tous les usagers ?
- La banque en ligne a le vent en poupe
- La carte bancaire est-elle vouée à disparaître ?
- Vers une fixation d'un seuil maximum pour les frais bancaires.
- La hausse du Livret A ne correspond pas à la réalité
- La crise du système bancaire
- E-Carte Bleue de Société Générale : tout savoir
- L'impact des normes IFRS sur la qualité de l'information financière

 

Placements financiers :
- Qui est FxFlat ?
- Cryptomonnaies et régulations
- Ninjatrader Ecosystem
- Les rendements d’une assurance vie en ligne
- Les Options Binaires
- Trois bonnes raisons d'investir dans l'or et l'argent
- Trucs et astuces pour se lancer dans la finance
- Les prix du pétrole peuvent-ils descendre sous 40$ le baril ?
- Le Trader Option Binaire
- Investissez dans les entreprises françaises !
- Un courtier en ligne britannique débarque en France
- Le timing dans le trading d'options binaires.
- Le Forex.
- Impact des taux négatifs sur les fonds euros des assurances-vie
- Le Forex fait des émules
- À quoi sert la liste noire AMF ?
- Est-ce le moment d'acheter l'action Orange ?
- Qu'est-ce qui rend le trading sur le FOREX si populaire ?

 

Crédit :
- Comment un crédit vous est-il accordé ?
- Le Crédit Immobilier.
- Faire une demande de crédit facilement.
- Crédit auto : quel pourcentage d’apport personnel ?
- Tout savoir sur le crédit à la consommation.
- Crédit sans justificatif : comprendre son fonctionnement.
- Obtenir un crédit sans enquête.
- L’offre de crédit discount.
- Le crédit rapide en ligne, pour les besoins urgents.
- Comment avoir le meilleur taux en prêt hypothécaire ?
- Le micro-crédit : une alternative aux prêts bancaires traditionnels
- Quand le crédit n’est pas possible, quelles alternatives ?
- Crédits immobiliers : conditions d'octroi plus souples en novembre.
- Financer un bien immobilier avec un emprunt en devises
- Vers la fin des prêts immobiliers préférentiels pour les députés
- Comment calculer son taux de surendettement ?
- Des prêts bancaires à taux zéro en Belgique !
- Surendettement : un dossier déposé toutes les deux minutes
- Gérer une situation de surendettement
- Comment faire pour avoir un prêt rapide ?
- Baisse du taux de crédit conso et conditions du PTZ +

 

Rachat de Crédit :
- Rachat de crédit et découvert bancaire : est-ce compatible ?
- Ce qu'il faut retenir des frais associés à un rachat de crédit
- Comment négocier un rachat de crédit ?
- Rachat de crédit : profitez-en pour baisser vos mensualités
- La simulation de rachat de crédit
- Comment utiliser son rachat de crédit ?
- Rachat de crédit surendettement
- Courtier en Rachat de crédit
- Rachat de crédit-consommation
- Le Rachat de prêt immobilier

 

Immobilier :
- Réussir son investissement immobilier
- Investir en SCPI : le placement de 2023 qu'il vous faut !
- Investissement immobilier : Pourquoi opter pour la SCPI ?
- Dans quelles circonstances peut-on renégocier son prêt ?
- Achat immobilier: Quels frais prévoir avant de se lancer ?
- Comment bien négocier son crédit immobilier
- Investir dans l’immobilier à Nantes grâce à la loi Pinel
- Top 5 des meilleures SCPI de rendement en 2019
- Comment diminuer le coût d’un prêt immobilier
- Trouvez votre bon coin immobilier
- Acheter ou louer : quelle est la meilleure option ?
- Equipez votre smartphone Android pour les placements immobiliers
- Investissement locatif : à la recherche des marchés les plus originaux
- Le prêt immobilier locatif
- Les dispositifs d’aide à l’investissement immobilier en 2018
- Petit aperçu sur la création d’une SCI
- Attention à la rédaction des clauses suspensives
- Informations sur la Loi Duflot
- L'imposition des plus-values immobilières abaissée en 2013

 

Gestion d'entreprise :

- La gestion comptable
- Augmentation de capital : comment faire ?
- Les difficultés en trésorerie : Comment les anticiper ?
- 12 meilleures idées de petites entreprises en France pour 2020
- Comment prévenir les conflits entre associés
- Comment financer votre projet de création d’entreprise en franchise ?
- Peut-on s'enrichir avec le dropshipment ?
- Prêt bancaire ou Crowfunding ?

 

Divers :
-
Les Services de Traductions
-
Autour du métier d’un avocat fiscaliste
-
Bourse et jeux de hasard
-
Droits de succession: comment cela fonctionne-t-il?
-
Liste noire et alertes de la Banque de France
-
L'évolution des casinos en ligne.
-
Gérer efficacement son budget pour acquérir une voiture

 


 

Contactez-nous | Echange de liens | Politique de confidentialitéPlan du site | Partenaires