Logo La Page Financiere

 

 

     

 

 

  

Marchés par TradingView

Pourquoi le crédit n'est-il qu'une émission de fausse monnaie ?

Lorsqu'une banque vous prête des fonds, il ne faut pas s'imaginer qu'elle les a scrupuleusement prélevés de la réserve d'un épargnant pour les transférer vers votre compte. La réalité est qu'elle les a créés d'un simple trait de plume à partir de... rien !
"La création de monnaie ex-nihilo par le système bancaire est identique à la création de monnaie par les faux monnayeurs." (Maurice Allais prix Nobel d'économie)...  
Lire la suite


SCPI La Française

Investissez dans des SCPI de qualité

Surfez en toute sécurité

Protégez vos transactions  
Protégez vos conversations
Protégez votre anonymat
Abritez-vous derrière un
VPN

Consulter tous nos articles

Toutes nos vidéos  

Notre lexique financier

Nos graphiques financiers

Nos calculatrices financières

Barèmes kilométriques 2023

Délai conservation documents

L'actualité financière internationale

Restez en connexion permanente avec les actualités financières et toutes les actualités économiques internationales.  Cliquez ici


Notre Thriller Financier

Couverture du livre les pigeons sont eternels

Une plongée dans le monde machiavélique de la finance
Un livre à lire



 

 

Sans titre

Vous aussi vous pouvez proposer vos articles
Cliquez ici

 

Investissement immobilier
Pourquoi opter pour la SCPI ?


          


Pendant longtemps, les Français ont toujours préféré privilégier la sécurité en optant pour les contrats d’assurance vie ou les livrets réglementés. Cependant, cela ne rapporte presque plus rien en ce moment. Il est donc nécessaire de changer de stratégie en se tournant notamment vers les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Plusieurs avantages peuvent découler de ce type de placement.

 
 

Des meilleurs rendements et plus d’accessibilité

Investir dans le marché de l’immobilier suscite souvent une certaine réticence. En effet, les actifs concernés coûtent rarement moins d’une centaine de milliers d’euros. Il est alors souvent nécessaire de s’endetter sur de nombreuses années avec des risques importants de ne pas être rentable. C’est justement par rapport à cela que les SCPI sont plus avantageuses. Le prix d’entrée pour y accéder peut commencer à quelques centaines d’euros la part. Les experts recommandent souvent d’y investir au moins 7500 euros.

Même pour cette somme assez réduite, il est possible d’être rentable à hauteur de 5 % par an. C’est la moyenne nationale en prenant en compte toutes les SCPI du pays. Certaines enseignes offrent même jusqu’à 7 %. C’est l’avantage d’opter pour la SCPI de rendement.
 

Un placement plus sûr avec des risques mutualisés

Pour investir en SCPI, il faut acheter des parts. Ces dernières ne représentent pas réellement un bien immobilier physique en soi. Il s’agit plutôt de recevoir un pourcentage de loyer généré par un important parc composé de plusieurs actifs. Les sociétés de gestion qui en assurent l’exploitation mise souvent sur des immeubles à fort potentiel locatif limitant les risques de vacances. De plus, si un locataire s’en va, cela ne devrait pas avoir trop d’impact sur les revenus des investisseurs, c’est justement le principe de mutualisation.

L’Autorité des Marchés Financiers (AMF) assure aussi un contrôle continu sur ce secteur. C’est une sécurité de plus pour les investisseurs qui peuvent compter sur des acteurs professionnels pour gérer le capital qu’ils injectent. Pour plus d’informations, consulter cet article.
 

Absence de charges de gestion

Contrairement à un investissement immobilier locatif classique, les épargnants ne gèrent pas directement le parc des SCPI. Des sociétés de gestion spécialisées accréditées par l’AMF se chargent d’assurer tout le processus pour offrir des dividendes aux détenteurs de parts. Elles commencent d’ailleurs à recueillir les participations et les réinvestissent dans les actifs qui génèreront ensuite les loyers. En parallèle, elles s’assurent de trouver les locataires, de faire les entretiens nécessaires et redistribuent les retombées aux associés. Ces derniers n’auront donc qu’à attendre les bénéfices tous les mois ou tous les trimestres. Leur seule responsabilité est de réaliser les déclarations fiscales nécessaires. Commencer à investir sur Portail-SCPI.fr.
 

Il est clair alors que les SCPI sont des produits d’épargne à considérer sérieusement. C’est un bon placement pour les investisseurs qui veulent être tranquilles. Il est juste nécessaire de bien choisir son fournisseur de parts, car ils sont nombreux à se concurrencer.

          

 

 

articles economiques sur la page financiere

 


TOUS NOS ARTICLES

 

 

 

Articles les plus lus :

 

- Le chômage est voulu !
- Le crédit n'est qu'une émission temporaire de fausse monnaie !
- Mais à qui profite la "crise" ?
- Pourquoi l'argent manque-t'il ?
- A qui bénéficient l'Euro et l'ouverture des frontières?
- Le chômage est un signe de santé et de progrès
- Les femmes sont-elles responsables de la crise de l'emploi ?
- L'Allocation Universelle : Utopie ou nécessité ?
- Crise européenne : Que faire de ses économies ?
- Sauvegarder correctement ses données
- Le Bitcoin, c'est quoi ?
- Le Trading à Haute Fréquence
-
Quelques sages précautions pour mieux profiter de ses vacances.
- Construire correctement ses mots de passe
- La trahison du Luxembourg
- Faut-il effacer son cryptogramme visuel ?
- Qu'est-ce que le Ping Call ?
- Internet, la pollution cachée
- Marre d'être continuellement fliqués sur internet ?
- Pourquoi les programmes d'affiliation ne sont-ils pas rentables ?
- Qu'est-ce qu'un VPN ? Explication très simple.
- Pourquoi un VPN ne vous protège-t'il pas complètement ?
-
Comment contester une amende radar par internet ?
- Internet absorbera-t-il un jour la totalité de notre production d'électricité mondiale ?

 

Traductions :

- Pero, ¿quién se beneficia de la "crisis"?
- ¿ Qué es el Bitcoin ?
- Recommendations to create strong passwords
- Do you have to erase your visual cryptogram ?
- ¿ Deberías borrar tu criptograma visual ?
- ¿ Es el desempleo deseable ?
- ¿Cansado de que te rastreen constantemente en Internet?
- Tired of being constantly policed on the internet ?
- Ustali ot postojannogo nabljudenija v internete ?

 

               

 

Articles par catégories :

 

Assurance :
- L'assurance auto pas chère
- Les réseaux de soins
- Quels sont les contrats d'assurance auto préférés des Français ?
- Choisir son assurance santé
- La généralisation de la mutuelle d'entreprise
- Comment bien choisir son assurance habitation ?
- Comment réduire le coût financier de son assurance emprunteur ?

 

Banque :
- Quelle banque choisir pour son épargne ?
- Qu'est-ce qu'une carte bancaire prépayée ?
- Pourquoi les banques en ligne sont-elles intéressantes ?
- Les banques en ligne, la solution pour tous les usagers ?
- La banque en ligne a le vent en poupe
- La carte bancaire est-elle vouée à disparaître ?
- Vers une fixation d'un seuil maximum pour les frais bancaires.
- La hausse du Livret A ne correspond pas à la réalité
- La crise du système bancaire
- E-Carte Bleue de Société Générale : tout savoir
- L'impact des normes IFRS sur la qualité de l'information financière

 

Placements financiers :
- Qui est FxFlat ?
- Cryptomonnaies et régulations
- Ninjatrader Ecosystem
- Les rendements d’une assurance vie en ligne
- Les Options Binaires
- Trois bonnes raisons d'investir dans l'or et l'argent
- Trucs et astuces pour se lancer dans la finance
- Les prix du pétrole peuvent-ils descendre sous 40$ le baril ?
- Le Trader Option Binaire
- Investissez dans les entreprises françaises !
- Un courtier en ligne britannique débarque en France
- Le timing dans le trading d'options binaires.
- Le Forex.
- Impact des taux négatifs sur les fonds euros des assurances-vie
- Le Forex fait des émules
- À quoi sert la liste noire AMF ?
- Est-ce le moment d'acheter l'action Orange ?
- Qu'est-ce qui rend le trading sur le FOREX si populaire ?

 

Crédit :
- Comment un crédit vous est-il accordé ?
- Le Crédit Immobilier.
- Faire une demande de crédit facilement.
- Crédit auto : quel pourcentage d’apport personnel ?
- Tout savoir sur le crédit à la consommation.
- Crédit sans justificatif : comprendre son fonctionnement.
- Obtenir un crédit sans enquête.
- L’offre de crédit discount.
- Le crédit rapide en ligne, pour les besoins urgents.
- Comment avoir le meilleur taux en prêt hypothécaire ?
- Le micro-crédit : une alternative aux prêts bancaires traditionnels
- Quand le crédit n’est pas possible, quelles alternatives ?
- Crédits immobiliers : conditions d'octroi plus souples en novembre.
- Financer un bien immobilier avec un emprunt en devises
- Vers la fin des prêts immobiliers préférentiels pour les députés
- Comment calculer son taux de surendettement ?
- Des prêts bancaires à taux zéro en Belgique !
- Surendettement : un dossier déposé toutes les deux minutes
- Gérer une situation de surendettement
- Comment faire pour avoir un prêt rapide ?
- Baisse du taux de crédit conso et conditions du PTZ +

 

Rachat de Crédit :
- Rachat de crédit et découvert bancaire : est-ce compatible ?
- Ce qu'il faut retenir des frais associés à un rachat de crédit
- Comment négocier un rachat de crédit ?
- Rachat de crédit : profitez-en pour baisser vos mensualités
- La simulation de rachat de crédit
- Comment utiliser son rachat de crédit ?
- Rachat de crédit surendettement
- Courtier en Rachat de crédit
- Rachat de crédit-consommation
- Le Rachat de prêt immobilier

 

Immobilier :
- Réussir son investissement immobilier
- Investir en SCPI : le placement de 2023 qu'il vous faut !
- Investissement immobilier : Pourquoi opter pour la SCPI ?
- Dans quelles circonstances peut-on renégocier son prêt ?
- Achat immobilier: Quels frais prévoir avant de se lancer ?
- Comment bien négocier son crédit immobilier
- Investir dans l’immobilier à Nantes grâce à la loi Pinel
- Top 5 des meilleures SCPI de rendement en 2019
- Comment diminuer le coût d’un prêt immobilier
- Trouvez votre bon coin immobilier
- Acheter ou louer : quelle est la meilleure option ?
- Equipez votre smartphone Android pour les placements immobiliers
- Investissement locatif : à la recherche des marchés les plus originaux
- Le prêt immobilier locatif
- Les dispositifs d’aide à l’investissement immobilier en 2018
- Petit aperçu sur la création d’une SCI
- Attention à la rédaction des clauses suspensives
- Informations sur la Loi Duflot
- L'imposition des plus-values immobilières abaissée en 2013

 

Gestion d'entreprise :

- La gestion comptable
- Augmentation de capital : comment faire ?
- Les difficultés en trésorerie : Comment les anticiper ?
- 12 meilleures idées de petites entreprises en France pour 2020
- Comment prévenir les conflits entre associés
- Comment financer votre projet de création d’entreprise en franchise ?
- Peut-on s'enrichir avec le dropshipment ?
- Prêt bancaire ou Crowfunding ?

 

Divers :
-
Les Services de Traductions
-
Autour du métier d’un avocat fiscaliste
-
Bourse et jeux de hasard
-
Droits de succession: comment cela fonctionne-t-il?
-
Liste noire et alertes de la Banque de France
-
L'évolution des casinos en ligne.
-
Gérer efficacement son budget pour acquérir une voiture

 


 

Contactez-nous | Echange de liens | Politique de confidentialitéPlan du site | Partenaires